Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, общепит, салоны красоты, бани, гостиницы и зоны отдыха, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 596.7 м²

🔥 Коммерческое помещение, которое может не только сохранить капитал, но и приносить стабильный доход! 📍 Богенбай батыра, 32 Если вы ищете объект для инвестиций или собственного бизнеса- обратите внимание на это предложение. ✅ Первая линия ✅ Площадь- 600 м² ✅ Высота потолков- 3, 5 м ✅ Два отдельных выхода ✅ Есть профессиональная вытяжка (помещение ранее планировалось под кафе) ✅ Сейчас в помещении работают временные арендаторы Подходит под: * кафе или ресторан * медицинский центр • учебный центр * танцевальную или спортивную студию * супермаркет • офис, шоурум и другие виды бизнеса. 💰 Стоимость- 130 млн тг А теперь о цифрах: 📈 Если сдавать помещение в аренду по 3 000 тг за м², доход составит 1, 8 млн тг в месяц или 21, 6 млн тг в год. При такой ставке ориентировочная окупаемость- около 6 лет. 📈 Если сдавать по 4 000 тг за м², доход составит 2, 4 млн тг в месяц или 28, 8 млн тг в год. В этом случае ориентировочная окупаемость- около 4, 5 года. Это возможность приобрести ликвидный объект, который может работать на вас уже с первого дня: получать арендный доход или открыть собственный успешный проект в востребованной локации. 📩 Напишите, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре!