Магазины и бутики, салоны красоты, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 180 м²

Продается коммерческое помещение площадью 180 м² в Бостандыкском районе Алматы, по адресу: ул. Сатпаева, 5А. Сильное преимущество объекта — расположение на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение имеет отдельный вход и хорошую визуальную доступность с улицы, что особенно важно для бизнеса, ориентированного на постоянный поток клиентов. Объект изначально отлично подходит для сферы красоты и услуг. В помещении предусмотрена функциональная планировка: 4 отдельных кабинета с подведенной водой, 6 парикмахерских мест, 3 маникюрных стола и 3 оборудованных места для педикюра. Пространство позволяет организовать полноценный салон красоты, косметологическую клинику, nail-студию, барбершоп либо современный многофункциональный beauty-пространство. Локация является одним из ключевых преимуществ объекта. В непосредственной близости находятся бизнес-центры, университеты, студенческие общежития, Новая площадь, кафе, магазины и остановки общественного транспорта. Такое окружение обеспечивает постоянный спрос и формирует стабильный клиентский поток. Объект интересен не только для предпринимателя, который планирует открыть собственный бизнес, но и для инвестора. По текущей оценке потенциальный арендный доход может составлять порядка 2–2, 5 млн тенге в месяц. Таким образом, коммерция может рассматриваться как объект для формирования стабильного арендного дохода. Отдельно стоит отметить, что покупателю не требуется искать помещение и самостоятельно создавать необходимую инфраструктуру с нуля: существующая планировка и оснащение позволяют использовать объект под профильный бизнес с минимальными дополнительными вложениями. Площадь — 180 м². 1 этаж. Первая линия. Отдельный вход. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Выделенная мощность — 7 кВт. Стоимость — 220 000 000 тенге. Хороший вариант для собственного бизнеса или инвестиции в коммерческую недвижимость в востребованной локации Алматы. Возможен просмотр по предварительной договоренности.