Офисы, магазины и бутики · 265 м²

🔥 Продам отдельно стоящее коммерческое здание 265 м² в самом центре Степногорска — отличное место под кафе, магазин или другой бизнес Продаётся отдельно стоящее коммерческое помещение в центре г. Степногорск, по адресу: 3 микрорайон, дом 41. Это не просто помещение — это готовая площадка для бизнеса в одной из самых удобных коммерческих локаций города. 📍 Центр города 📍 Рядом базар и активный торговый поток 📍 Вход и фасад выходят непосредственно на дорогу 📍 Собственная парковка 📍 Огороженный двор и собственная территория с задней стороны здания Площадь помещения — 265 м² Площадь застройки — 359 м² Назначение — торгово-офисное Особенно интересный вариант под кафе, ресторан, кофейню, бар или заведение общественного питания. Главное преимущество — здание отдельно стоящее и не находится внутри жилого дома. Это даёт значительно больше свободы при организации бизнеса: проще решать вопросы с шумом, потоком посетителей, разгрузкой товара и режимом работы. При соблюдении действующих требований и необходимых согласований можно рассматривать более поздний график работы, что особенно важно для кафе и заведений вечернего формата. Также отлично подойдёт под: — продуктовый магазин или супермаркет; — кафе, ресторан, кофейню, пекарню; — салон красоты или барбершоп; — медицинский или стоматологический центр; — учебный центр; — офис компании; — сервисный центр; — торговый зал + склад; — шоурум; — фитнес или студию; — любой другой коммерческий проект. Почему объект стоит рассмотреть: ✅ Отдельно стоящее здание — никаких соседей сверху или снизу. ✅ Центральное расположение — рядом базар и коммерческая инфраструктура. ✅ Хорошая видимость с дороги — удобно для вывески и наружной рекламы