4-комнатная квартира · 94.4 м² · 1/4 этаж, Энтузиастов 7

🏡 Продаётся просторная 4-комнатная квартира в кирпичном доме Отличное предложение для большой семьи, которая ценит простор, комфорт и качество! Квартира расположена на удобном 1 этаже 4-этажного кирпичного дома 1994 года постройки. 📐 Основные характеристики: • Просторная и светлая квартира с удобной планировкой • Общая площадь по новому техническому паспорту составит около 110 м² • Все комнаты изолированы • Планировка «распашонка» — окна выходят на две стороны дома • Просторная кухня площадью 10,2 м² • Раздельный санузел • Отдельная прачечная в ванной комнате ✨ Преимущества квартиры: • Два балкона и собственная терраса — редкое преимущество на рынке недвижимости • Выполнен аккуратный косметический ремонт • Полностью заменена электропроводка • Установлена новая сантехника • Все окна пластиковые • Качественная стяжка пола, полы не скрипят • Квартира очень тёплая и уютная • Состояние «заезжай и живи» — дополнительных вложений не требуется 🛋️ Мебель: По договорённости новым владельцам может остаться необходимая качественная мебель. 🔧 Дополнительные улучшения: • В ближайшее время будет полностью оборудована кладовая с ремонтом • Планируется замена входной двери и двери кладовой в едином современном стиле • Оформляется новый технический паспорт с увеличенной подтверждённой площадью 🌳 Двор и инфраструктура: • Новая детская площадка • Магазины и аптеки в шаговой доступности • Остановка общественного транспорта всего в 2 минутах ходьбы • Тихий и спокойный район для комфортного проживания 📄 Документы: ✔ Без долгов и обременений ✔ Подходит под ипотеку во всех банках ✔ Полностью готова к сделке 💬 Реальному покупателю готовы предложить хороший торг. 📞 Звоните или пишите ! С удовольствием организуем просмотр в удобное для вас время и ответим на все интересующие вопросы.