Свободное назначение · 54 м²

Продаётся коммерческое помещение с действующим бизнесом на первой линии Предлагается коммерческое помещение площадью 54 кв. м в районе Второй Рабочий (Вторая База). Объект расположен на первой линии одной из оживлённых улиц района с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Преимущества объекта: Первая линия. Два отдельных входа: центральный и со двора. Действующий бизнес. На данный момент помещение сдано в аренду и приносит стабильный доход. Косметический ремонт. Совмещённый санузел. Удобные подъездные пути и парковка. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом расположены автобусные остановки, магазины, офисы, государственные и коммерческие организации, а также жилые дома, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Инвестиционная привлекательность: Здание 1958 года постройки включено в программу перспективной застройки территории. В настоящее время рассматривается вопрос сноса существующего здания и строительства нового современного жилого комплекса. Строительная компания уже проявляет интерес к выкупу объектов в данном районе. Покупка помещения сегодня — это возможность получать доход от аренды и одновременно рассматривать объект как перспективную инвестицию с потенциалом получения коммерческой площади в новом проекте после реализации программы застройки. Отличное предложение как для собственного бизнеса, так и для инвесторов, ориентированных на долгосрочную перспективу. Цена обсуждается при встрече.