3-комнатная квартира · 52.4 м² · 3/5 этаж, С. Баймагамбетова 156

Пластиковые окна, комнаты изолированы, встроенная кухня, новая сантехника, счётчики, тихий двор. Отличное инвестиционное предложение в самом сердце Костаная с высоким качеством строительства и готовым базовым ремонтом! Данный объект представляет собой классическое надежное жилье в историческом и административном центре города.Главные достоинства объектаНастоящий кирпичный дом (1974 г.) — обеспечивает идеальную шумоизоляцию и сохраняет тепло зимой, а прохладу летом. Подходит под любую ипотеку — несмотря на год постройки, кирпичные стены высоко ценятся банками (Отбасы банк, Halyk и др.), что гарантирует легкое одобрение займа. Капитальное обновление электрики — замена всей электропроводки «с нуля» снимает главный риск старого жилого фонда и экономит сотни тысяч тенге. Идеальная чистовая база — вытянутые стены, натяжные потолки и кафель в санузлах избавляют от самой грязной и дорогой части ремонта. Безопасность сделки — полное юридическое и ипотечное сопровождение минимизирует риски для обеих сторон. Элитное расположение (Золотой квадрат)Локация квартиры гарантирует максимальный комфорт для жизни и высокую ликвидность при последующей продаже или аренде: Зеленая зона: Центральный сквер и парк отдыха находятся в паре минут ходьбы — идеальное место для прогулок. Образование: Престижная школа-гимназия им. М. Горького расположена в шаговой доступности, что избавляет детей от необходимости переходить опасные магистрали. Логистика: Автобусные остановки прямо за домом позволяют без пересадок уехать в любую точку Костаная. Инфраструктура: Крупные торговые центры (ЦУМ, Март), супермаркеты, лучшие аптеки и рестораны города находятся буквально у порога. Для уточнения актуальной стоимости квартиры, записи на просмотр или консультации по ипотечным программам обращайтесь по телефону:📞