2-комнатная квартира · 55 м² · 3/12 этаж, Култегин 17 — Шикарная квартира!!! Горячая цена!!!

Пластиковые окна, улучшенная. 🏡 Продаётся светлая и уютная евродвушка 55 м² в ЖК Aruna City на левом берегу! ✨ 📍 3 этаж из 12 🏠 Удобная планировка: просторная кухня-гостиная 🍽️, отдельная изолированная спальня 🛏️, санузел 6, 5 м² 🚿 и застеклённая лоджия 🌿. При желании можно использовать как полноценную 2-комнатную квартиру. ✨ Ремонт 2025 года. После предчистовой отделки застройщика полностью сделаны пол, стены, сантехника, электрика и другие работы. Потолок без натяжного полотна. ☀️ Большие витражные окна, солнечная сторона — юг и юго-запад. Окна выходят в сторону школы и детского сада. Квартира неугловая, светлая и тёплая. 🛋️ Мебель и техника остаются: холодильник, стиральная машина, две кровати, диван, шкафы и столы. 🎁 Всё входит в стоимость! 🔥 Преимущества: ✅ 55 м² ✅ изолированная спальня ✅ просторная кухня-гостиная ✅ 3 этаж ✅ витражные окна ✅ южная и юго-западная сторона ☀️ ✅ застеклённая лоджия ✅ свежий ремонт 🔨 ✅ мебель и техника ✅ закрытая территория 🔐 ✅ тихое расположение ✅ отличная инфраструктура 👨‍👩‍👧‍👦 🎓 Рядом Binom School, гимназия №78, Quantum STEM School, школа-лицей №71, Astana English School №81, детские сады, магазины, кафе, аптеки и различные сервисы. 🌳 В пешей доступности прогулочная аллея. 🚌 До остановок — около 5–15 минут пешком. ♨️ Центральное отопление, индивидуальные счётчики на воду, тепло и электричество. Коммунальные расходы — в среднем 18–28 тыс. ₸ в зависимости от сезона. 📦 Причина продажи — переезд. 📑 2 собственника. Квартира в залоге у банка, вопрос с залогом решается в рамках сделки. 📞 Показ по договорённости. 🤝 Разумный торг возможен после просмотра. 🔑 Отличный вариант для комфортного проживания — заезжай и живи!