1-комнатная квартира · 47.2 м² · 4/9 этаж, Чингиз Айтматов 36

🏡 **ПРОДАЁТСЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖК «ЖАГАЛАУ-3»** 📍 **ЖК «Жағалау-3» | левый берег Астаны** ✨ **47, 2 м² | 4 этаж из 9 | монолитный дом** Отличный вариант для комфортной жизни, молодой пары, студента или для инвестиции под аренду. ### 🔥 О КВАРТИРЕ • Просторная 1-комнатная квартира — **47, 2 м²** • Комфортный **4 этаж из 9** • **Монолитный дом** • Удачная планировка и хорошая площадь для полноценной однокомнатной квартиры • Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду ### 📍 ЛОКАЦИЯ — ОДНО ИЗ ГЛАВНЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ ЖК «Жағалау-3» расположен на левом берегу, в районе улиц **Сыганак, Чингиз Айтматов, Узак батыра и Пулынбая**. Рядом находятся основные транспортные артерии, поэтому удобно добираться в разные части города. 🌳 **Набережная Ишима и зоны отдыха** — отличное место для прогулок, пробежек и отдыха. 🛒 В пешей доступности — **супермаркеты, магазины, аптеки, кафе и различные сервисы**. В самом ЖК и рядом с ним работает большое количество организаций. 🎓 Для семей особенно удобно расположение рядом со **школами и детскими садами**. В числе ближайших — школа-лицей №71, Astana English School, Neotech Digital School, детский сад №70 «Құлыншақ» и другие. 🚗 Хорошая транспортная доступность благодаря близости **Сыганак и Чингиз Айтматова**. ### 💎 ПОЧЕМУ СТОИТ РАССМОТРЕТЬ? **47, 2 м² для 1-комнатной квартиры — это действительно просторный формат. ** Комфортный средний этаж, монолитный дом и развитая инфраструктура вокруг делают квартиру интересной как для жизни, так и для дальнейшей сдачи в аренду. 📍 **ЖК «Жағалау-3» — локация, где всё необходимое рядом. **