Свободное назначение, офисы, магазины и бутики · 2775 м²

Продаётся современный бизнес-центр в Шымкенте — 2 775 м² Предлагается к продаже современное коммерческое здание общей площадью 2 775 м², расположенное на одной из самых активных и трафиковых улиц Шымкента — проспекте Байдибек би. Объект находится в густонаселённом районе с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, что делает его особенно привлекательным для коммерческого использования. Основные характеристики: общая площадь — 2 775 м²; 4 этажа + цокольный этаж; на верхнем этаже расположена терраса площадью 80 м²; капитальное кирпичное здание; высота потолков — 3, 3 м; две отдельные лестничные зоны по разным крылам здания; 3 отдельных входа; собственная парковочная зона; все коммуникации — центральные; земельный участок — 12 соток: 7 соток в частной собственности; 5 соток парковочной территории в долгосрочной аренде. Здание имеет современную архитектуру и выразительный фасад, на котором предусмотрена возможность размещения крупных LED-экранов и наружной рекламы. Благодаря площади, планировке и расположению объект можно эффективно использовать под: торговый или торгово-офисный центр; IT-хаб; бизнес-центр или штаб-квартиру компании; частную клинику или медицинский центр; образовательное учреждение; учебный центр; сервисный или многофункциональный коммерческий объект. Высокий трафик, плотная жилая застройка вокруг и удобная транспортная доступность создают хорошие условия как для собственного бизнеса, так и для дальнейшего инвестиционного использования объекта. Все дополнительные данные, документы и условия продажи предоставляются по запросу. По вопросам стоимости и для организации просмотра звоните или пишите по указанному номеру.