Свободное назначение, склады · 1300 м²

Продается отдельно стоящее двухэтажное здание 2й этаж мансардный, общей площадью 1300 м²., расположенное в центральной части оптово - розничной торговли области и города на второй линии с интенсивным пешеходным и транспортным трафиком, что обеспечивает высокий потенциал для розничной торговли и иного коммерческого использования. Здание включает в себя: два основных этажа и цокольный этаж с отдельным входом. Бизнес функционирует более 15 лет и обеспечивает стабильный доход. Есть возможность расширения, а именно отстройка 3го этажа, для нового бизнеса или расширения существующего. Для посетителей и арендаторов предусмотрено собственная парковочная территория 2 метра по всему периметру. Объект полностью подготовлен к эксплуатации: реконструкция помещения выполнена 2020 году. Установлена пожарная сигнализация, видеонаблюдение решетки на окнах и организована круглосуточная охрана. Приемущества данной комерции: - готовая наработаная база; - расположение; - реконструкция 2020 года; - возможность расширения; - отдельно стоящие здание; - оборудование (по договоренности) ; - товар (по договоренности); - старт работы сразу с приобретения; - имеются действующие арендаторы; - торговля областного значения. Это решение для инвесторов, ищущего готовый актив с доходной частью и резервом для роста, или для бизнеса, нуждающегося в масштабировании для оптовых и розничных продаж с лучшей локацией города.