4-комнатная квартира · 163 м² · 5/5 этаж, Ихсанова 54

Пластиковые окна, улучшенная, комнаты изолированы, встроенная кухня, кладовка, счётчики, тихий двор, кондиционер. 🌟 Премиальная 4-комнатная резиденция (163.3 м²) в закрытом клубном доме в ЦЕНТРЕ города. Описание: Продаётся просторная 4-комнатная квартира площадью 163.3 кв. м. (жилая — 109.9 кв. м.) в «Золотом квадрате» Уральска по ул. М. Ихсанова (мкр. Школьник).Настоящий клубный дом (кирпич, 2003 г.п.). Всего 4 квартиры в подъезде (по одной на этаже). 5 этаж из 5 (сверху сухой техэтаж) — идеальная тишина и приватность. Сделана генеральная уборка клинингом. 📍 Локация и инфраструктура: Центр города: До ТРЦ «Сити Центр» — 4 минуты на авто (1.6 км), до парка Кирова — 5–7 минут. Для детей: СОШ №7 прямо напротив (100 метров)! Дорогу переходить не нужно, путь ребенка полностью безопасен. Рядом частный сад «Adilet» (в квартале), ясли-сады «Kids Avenue», «Айналайын», «Росинка».🛋️ Планировка и наполнение (всё остается, формат «заезжай и живи»): В квартире выполнен добротный ремонт в стиле неоклассики. Вход через личный изолированный тамбур.Гостиная (50.1 кв. м.): Огромный зал с вместительным угловым диваном и обеденным столом на 8–10 персон. Длинный холл с зеркальной стеной. Кухня-столовая: Угловой гарнитур, техника Bosch, посудомоечная машина, большой холодильник Side-by-Side.👑 Мастер-люкс (родительская спальня): Полностью автономное пространство со своим личным санузлом, гардеробом (5.9 кв м) и отдельным балконом! Из спальни прямой доступ в огромную ванную комнату (14.8 кв м). Две детские: Подростковая со шкафом-купе и столом у окна, и вторая спальня с геометрической 3D-панелью на две кровати.💧 Коммуникации и комфорт: Циркуляция ГВС, Есть резервный автономный бойлер и многоступенчатый фильтр очистки питьевой воды. Кондиционеры. 🔒 Личная безопасность и парковка 24/7: Приватные камеры: Личная система купольных камер Hikvision по периметру, на парковке и этаже. Запись 24/7. Удаленный доступ через приложение из любой точки мира ТОЛЬКО у владельца этой квартиры! Можно провожать ребенка до школы по камерам в телефоне.Парковка без проблем: Закрытый двор за высоким забором.