Свободное назначение, офисы, салоны красоты · 200 м²

40млн. Торг. В продаже коммерческий объект, расположенный в центре г. Щучинска по ул. Бектемировой (бывш. Пугачева) рядом с надписью «Burabay». 🏡 УЮТНАЯ ОХОТНИЧЬЯ БАЗА РЯДОМ С БУРАБАЕМ На территории расположены два дома: 1️⃣ Охотничий дом из натурального бруса — 25 м² 🔥 Камин 🚿 Санузел 💧 Холодная и горячая вода 🛋 Мебель 🌿 Терраса 🔹 Собственный септик Дом очень тёплый, уютный, с атмосферным запахом натурального дерева и хвои. Огромные окна создают ощущение единения с природой. Дом узаконен, введён в эксплуатацию, все документы в наличии. 2️⃣ Новый утеплённый дом из сэндвич-панелей — 30 м² 🌿 Просторная терраса 🏠 Дом введён в эксплуатацию 📑 Все оформлено официально. 3️⃣Входная группа — 133, 5 м² 🔥 Электрокотел 🚿 2 санузла 💧 Холодная и горячая вода 🛋 7 изолированных помещений с двумя входами 🌿 удобно под сдачу в аренду 🔹 отдельный септик 🌲 ТЕРРИТОРИЯ — 18 СОТОК В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ! Участок полностью огорожен, ухоженный и чистый. Под застройкой занято всего 3–4 сотки, поэтому остаётся не менее 14–15 соток свободной территории — есть возможность построить дополнительные дома, баню, беседки или другие объекты. 🎥 Вся территория находится под видеонаблюдением. 📶 Есть скоростной интернет и Wi-Fi. 📍 УДАЧНАЯ ЛОКАЦИЯ В непосредственной близости от надписи «Бурабай». В шаговой доступности спорткомплекс, городской парк и рынок. 🌲 5 минут — лес и горы 🌿 Чистый воздух и природа 🚗 Около 2 минут — центральный базар Щучинска 🏢 Рядом торговые дома, акимат, центральная площадь 🛣 Улица широкая, освещённая и асфальтированная. Идеальный вариант для проживания, отдыха, охотничьей базы или инвестиции под туристический бизнес.