2-комнатная квартира · 53.9 м² · 14/17 этаж, Шаймерденова 4/3 — рядом Нурлы-жол вокзал

Пластиковые окна, улучшенная, встроенная кухня, новая сантехника, счётчики, тихий двор. 🏡 ПРОДАЁТСЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА | 53,9 м² | 33 000 000 ₸ 📍 Район Сарайшык Продаётся уютная и полностью готовая к проживанию 2-комнатная квартира площадью 53,9 м² в новом доме. 🏢 О доме: • Дом построен и сдан в 2023 году • 14 этаж из 17 • 2 лифта: пассажирский и грузовой • Видеонаблюдение в доме и на территории улицы • Домофон • Во дворе установлен шлагбаум, доступ для собственников • Детская площадка • Наземный паркинг • Магазин непосредственно в доме • Развивающий центр • Детский сад «Сана Бала» 🏠 О квартире: • Площадь — 53,9 м² • 2 отдельные комнаты • 14 этаж — хороший вид и меньше шума с улицы • Высота потолков — 2,7 м • Окна выходят на улицу • Остеклённая лоджия • Санузел совмещённый • Свежий ремонт, выполнен летом 2025 года • Квартира ухоженная, дополнительных вложений в ремонт не требует 🛋 Вся мебель остаётся! Квартира продаётся полностью укомплектованной: • Кухонный гарнитур • Новая плита/варочная поверхность • Новый холодильник • Фильтр для очистки питьевой воды • Новая стиральная машина • Большой шкаф до потолка в спальне • Мебель под ТВ в гостиной • Стеклянный шкаф • Остальная имеющаяся мебель также остаётся 💰 Цена: 33 000 000 ₸ 🤝 Небольшой торг уместен при реальном покупателе. 🏦 Ипотека возможна. Квартира в залоге Отбасы банка — вопрос по залогу решается в рамках сделки. 💡 Коммунальные расходы: ☀️ летом — около 13 000 ₸/мес. ❄️ зимой — максимум около 20 000–22 000 ₸/мес. 📍 Очень удобная инфраструктура: 🚆 ЖД вокзал Нурлы жол — в шаговой доступности 🚈 станция LRT Нурлы жол — в шаговой доступности 🛍 ТЦ «Жібек жолы» — рядом 🌳 Аллея Мынжылдық — рядом 🏫 школа «Зерделі» — около 5 минут на машине 🏫 BINOM School — около 10–15 минут 🏫 государственные школы — примерно 15 минут на машине 👶 детский сад и развивающий центр — рядом ⭐ Главное преимущество квартиры: новый дом, свежий ремонт 2025 года, вся мебель и техника уже есть. Ничего дополнительно покупать и ремонтировать не нужно — заезжай и живи.