2-комнатная квартира · 76.1 м² · 13/13 этаж, Мукан Тулебаев 5

🏡 ПРОДАЁТСЯ ПРОСТОРНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖК «АРЫСТАН» 📍 г. Астана, ул. Мукан Тулебаев, 5 ✨ Последний жилой этаж с полноценным техническим этажом сверху — редкое предложение с потенциалом для создания собственного пентхауса! 📐 Основные характеристики: 🔹 ЖК: «Арыстан» 🔹 Площадь: 76, 1 м² 🔹 Этаж: 13 из 13 (сверху полноценный техэтаж) 🔹 Дом: монолитный, 2022 года постройки 🔹 Класс: комфорт ✨ Преимущества квартиры: ✅ Удобная планировка «распашонка» — окна выходят на две стороны света ✅ Просторные изолированные комнаты ✅ Раздельный санузел ✅ Две большие застеклённые лоджии ✅ Светлая, тёплая и функциональная квартира ⭐ Главная особенность объекта — над квартирой расположен полноценный технический этаж без инженерных коммуникаций, труб и лифтовых шахт. Это открывает возможность реализовать уникальный проект и при согласовании создать двухуровневое пространство или квартиру с элементами пентхауса. 🏢 Преимущества жилого комплекса: ✔ Современный дом комфорт-класса ✔ Повышенная шумоизоляция ✔ 4 скоростных лифта ✔ Закрытый безопасный двор ✔ Детские и спортивные площадки ✔ Многоуровневый наземный паркинг 📍 Развитая инфраструктура: Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности: ✅ Школа №116 — во дворе дома ✅ Школа №53 и гимназия №62 ✅ Детские сады «Данеля» и «Бота» ✅ ТЦ «Мерей» ✅ Гипермаркет Magnum Cash & Carry ✅ Парк «Жеруйык» — прекрасное место для прогулок и отдыха 🚍 Транспортная доступность: — Удобная транспортная развязка — Остановки общественного транспорта рядом — Быстрый выезд на основные магистрали города 📑 Юридическая информация: квартира находится в залоге БЦК, что не препятствует продаже — сделка проводится в соответствии с законодательством Республики Казахстан. 💎 ЖК «Арыстан» — это современный жилой комплекс, где сочетаются комфорт, безопасность, развитая инфраструктура и отличные перспективы для жизни всей семьи. 11026771