4-комнатная квартира · 86 м² · 2/4 этаж, Наурызбай батыра 60

🔥 4-КОМНАТНАЯ 86 М² В ЦЕНТРЕ • ВЕДОМСТВЕННЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ • 2 ЭТАЖ! 💎 Продаётся просторная 4-комнатная квартира улучшенной планировки в центре Алматы — Наурызбай батыра / Айтеке би. ⚠️ ВАЖНО: КВАРТИРА ТРЕБУЕТ ПОЛНОЦЕННОГО КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА И СЕРЬЁЗНЫХ ВЛОЖЕНИЙ! Состояние не скрываем: ремонт необходим во всей квартире. Нужно обновлять отделку, инженерные коммуникации и приводить помещения в современное состояние. Без дополнительных вложений заехать и жить не получится. При этом покупатель получает главное — 86 м² в крепком ведомственном кирпичном доме в центре Алматы и возможность полностью сделать квартиру под себя, не переплачивая за чужой ремонт. 🏡 ХАРАКТЕРИСТИКИ: ✔️ 86 м², жилая — 64 м² ✔️ 2 этаж из 4 ✔️ Ведомственный кирпичный дом, 1961 г.п. ✔️ 4 изолированные комнаты ✔️ Кухня — 9 м² ✔️ Неугловая ✔️ Окна на восток и запад ✔️ Раздельный санузел ✔️ 2 балкона ✔️ Кладовая около 4 м² в подвале 🏢 Дом строился для Министерства автодорог. Недавно отремонтированы фасад, подъезд и крыша. 🔐 Большой ухоженный двор: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, шлагбаумы, парковка и детские площадки. 📍 ЛОКАЦИЯ — ОГОНЬ: Арбат, ЦУМ, MEGA Park, метро «Жибек Жолы», Старая площадь, «Арасан», школы, ВУЗы, театры и парки — всё рядом. 📑 Без долгов и обременений. Документы в порядке. 🔥 Объект для покупателя, который понимает: ремонт потребует денег, зато результатом станет большая 4-комнатная квартира в центре, сделанная полностью под себя. 📞 Звоните и записывайтесь на просмотр! 13899667