Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, салоны красоты, бани, гостиницы и зоны отдыха, образование, развлечения · 150 м²

Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение общей площадью 150 м, расположенное в перспективной и активно развивающейся локации, пересечение центральных улиц. Ак. Бектурова и Лермонтова. Объект отлично подходит как для ведения собственного бизнеса, так и в арендаторами. Основные характеристики: * Тип здания: жилой дом, 1-й этаж * Общая площадь: 150 мг * Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение * Отдельный вход * Удобный подъезд и возможность парковки * Действующие арендаторы - объект уже приносит стабильный арендный доход Идеально подходит для: Офиса, магазина, салона красоты, медицинского центра, образовательного учреждения и других видов коммерческой деятельности. Преимущества локации: * Высокая проходимость благодаря плотной жилой застройке В шаговой доступности школы, детские сады, торговые центры и объекты повседневной инфраструктуры * Отличная транспортная доступность * Рядом остановки общественного транспорта Инвестиционная привлекательность: Отличный вариант для инвестора, который хочет приобрести коммерческий объект с уже сформированным арендным потоком. Наличие действующих арендаторов позволяет получать доход с момента приобретения объекта, без необходимости самостоятельно искать арендаторов и запускать бизнес с нуля. При этом помещение имеет самостоятельную коммерческую ценность и может быть использовано для размещения собственного бизнеса или в дальнейшем переориентировано под другой формат деятельности. Гибкость условий: Помещение доступно как для аренды, так и для продажи. Рассматриваются различные варианты сотрудничества. Готовый коммерческий объект с действующими арендаторами, стабильным потенциалом дохода и хорошей локацией - предложение как для бизнеса, так и для выгодного вложения капитала.