Магазины и бутики · 780 м²

Адрес: проспект Абая, 16 Отдельно стоящее 3-этажное здание Общая площадь — 780 м² Центральное отопление Все коммуникации подключены Предлагается к продаже капитальное коммерческое здание в стратегически выгодной части города. Первая линия, отличная визуальная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик обеспечивают стабильную привлекательность объекта для арендаторов и бизнеса любого уровня. Объект полностью обеспечен центральными коммуникациями: отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение. Техническое состояние позволяет приступить к эксплуатации без дополнительных вложений в базовую инфраструктуру. Рациональная планировка и несколько входных групп дают возможность: — разделить здание на несколько автономных блоков; — сдавать помещения в аренду разным арендаторам; — организовать якорный бизнес с дополнительными коммерческими площадями. Инвестиционные преимущества: - Первая линия — высокая ликвидность объекта - Отдельно стоящее здание — независимость от соседей - Собственный земельный участок - Возможность организации парковки - Удобная зона для погрузки и разгрузки - Огороженная территория - Видеонаблюдение по периметру и внутри - Охранная и пожарная сигнализация - Контейнер для хранения ТМЦ на участке Объект идеально подойдёт для: - сетевого ритейла - медицинского или образовательного центра - фитнес-клуба премиум-формата - офисного центра - ресторана или кафе - логистического направления Высокий потенциал капитализации и стабильный арендный доход делают данное предложение привлекательным как для частного инвестора, так и для компании, планирующей развитие в данной локации.