Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, общепит, салоны красоты, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 200 м²

Продам 200 кв. м на 1-й линии у Автовокзала и Набережной (высокий трафик!) ​Продается коммерческое помещение свободного назначения 200 кв. м в локации с максимально высоким пешеходным и автомобильным трафиком. ​Преимущества локации: ​Первая линия: Отличная видимость с дороги, фасад идеально подходит для крупной вывески. ​Трафикообразующие соседи —рядом и остановка общественного транспорта. ​Семейный и прогулочный поток: Напротив расположена детская площадка, рядом набережная — любимое место прогулок горожан. ​Социальный трафик: В шаговой доступности поликлиника (стабильный поток людей в течение всего дня). ​Перспективные форматы бизнеса для этой локации: ​Медицина и здоровье: Аптека (крупный формат / дискаунтер), медицинская лаборатория, ортопедический салон (рядом поликлиника). ​Общепиту и отдыху: Семейное кафе, фастфуд, пиццерия, кофейня-пекарня (огромный спрос от гуляющих на набережной, семей с детской площадки и пассажиров автовокзала). ​Торговле: Продуктовый супермаркет, магазин детских товаров / игрушек, специализированный магазин (медовая лавка, эко-товары), сетевой магазин одежды или товаров для дома. ​Услугам: Детский развивающий центр, игровой клуб, отделение банка, клиентский офис. ​Технические характеристики: ​Площадь: 200 кв. м ​Этаж: 1 этаж, 2 отдельных вход. ​Коммуникации: Все центральные городские коммуникации.