3-комнатная квартира · 90 м² · 4/5 этаж, Жарокова 167 — Между Жандосова и Сатпаева

Пластиковые окна, не угловая, улучшенная, комнаты изолированы, кладовка, счётчики, тихий двор, кондиционер. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Документы готовы к сделке. 3-комнатная квартира 90 м² в кирпичном ведомственном доме. 7 минут пешком до метро «АЛАТАУ». УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Срочная продажа. Цена окончательная, снижена максимально, торга нет. Один взрослый собственник. Полный пакет документов на руках. Обременений, залогов, долгов и перепланировок нет. Квартира юридически чистая, полностью готова к гражданско-правовой сделке. Подходит под любую ипотеку. ДОМ Настоящий ведомственный кирпичный дом с ригелями. Толстые капитальные стены обеспечивают высокую сейсмостойкость, а также отличную звукоизоляцию: зимой тепло, летом прохладно. Всего 3 квартиры на площадке. Крыша и подвал дома после капитального ремонта. Подъезд находится в процессе ремонта. Дом расположен внутри жилого квартала, вдали от загазованных и шумных магистралей. С обеих сторон дома — с севера и юга — тихие, зелёные дворы с благоустроенными детскими площадками. КВАРТИРА Площадь 85 м² по техплану. Фактическая площадь с учётом двух больших застеклённых лоджий — 90 м². Все комнаты изолированные. Зал — 22, 5 м², две спальни — по 16 м², просторный холл — 13 м², раздельный санузел. Предусмотрена большая отдельная гардеробная (кладовая). Квартира не угловая, окна выходят на две стороны (север-юг), обеспечивая сквозное проветривание. Квартира чистая, ухоженная, без посторонних запахов. Сразу пригодна для проживания или сдачи в аренду. Вся встроенная и мягкая мебель, бытовая техника и кондиционер остаются и входят в стоимость. ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ Станция метро «Алатау» — 7 минут пешком. Остановки наземного транспорта — 3 минуты. В пешей доступности ВУЗы, школы и детские сады с казахским и русским языками обучения, медицинские центры, банки и пр. Рядом супермаркет TOIMART, крытый рынок «Дархан», магазин KingFisher, круглосуточные магазины и аптеки. В шаговой доступности прогулочная аллея по ул. Гагарина, КЦДС «Атакент» и Ботанический сад. ПОКАЗ КВАРТИРЫ По предварительной договорённости.