Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, азс, автосервисы и автомойки · 350 м²

КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ — ДУЛАТИ / РЫСКУЛОВА Отличная локация для бизнеса и инвестиций Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание на первой линии по ул. Дулати — Рыскулова. Объект имеет самостоятельный вход, собственную парковку и удобный подъезд с двух сторон, что особенно важно для коммерческой деятельности. 📍 Главные преимущества объекта: ✅ Первая линия — высокая видимость и большой автомобильный и пешеходный трафик ✅ Отдельно стоящее здание ✅ 1 этаж + полноценный подвал ✅ Собственная парковка ✅ Дополнительный заезд с задней стороны здания ✅ Все необходимые коммуникации ✅ Удобный доступ к помещению с нескольких сторон ✅ Вся документация в наличии ✅ Объект не находится в залоге ✅ Рядом университеты, общежития, магазины и действующие бизнес-центры ✅ С одной стороны — бизнес-центр, с другой — университет ✅ Окружающие объекты не создают ограничений для ведения бизнеса 💼 Идеально подходит под: • бизнес-центр • гостиницу или мини-отель • хостел • ресторан / кафе • большой магазин • магазин со своим складом • автосервис / детейлинг • складское или коммерческое помещение • другой бизнес, которому необходима первая линия и высокая проходимость Это не помещение внутри жилого дома, а самостоятельный коммерческий объект, где можно организовать бизнес под свои задачи. Я собственник, не риэлтор. Без посредников и дополнительных комиссий. 📞 Показ помещения — по предварительной договорённости. Если Вы ищете объект, который можно использовать как для собственного бизнеса, так и как инвестицию с последующей сдачей в аренду стоит посмотреть этот вариант вживую.