Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады · 1480 м²

Продаётся коммерческий объект с действующим арендным бизнесом. Земельный участок 0, 2413 га (24, 13 сотки), общая площадь помещений — 1 480 м². Объект расположен в густонаселённом районе, непосредственно прилегает к проезжей части, напротив городской больницы №4. Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность и высокий автомобильный и пешеходный трафик. На сегодняшний день все помещения сданы в аренду. Объект приносит стабильный арендный доход, поэтому может рассматриваться как готовый инвестиционный актив. Основные характеристики: - земельный участок — 24, 13 сотки; - назначение земли — коммерческое; - общая площадь помещений — 1 480 м²; - объект расположен вдоль проезжей части; - густонаселённый район; - удобный подъезд; - действующие арендаторы; - стабильный арендный доход. Варианты использования Можно продолжить использовать объект как готовый арендный бизнес либо разместить собственный бизнес. Подходит под: СТО, автосервис, производство, склады, торговлю, офисы, сервисный центр, логистику, общепит и другие коммерческие направления. Также земельный участок представляет интерес для реализации нового строительного проекта — например, гостиницы, торгового объекта, ресторана, коммерческого или многофункционального комплекса. Отличный вариант для инвестора: действующий арендный доход + земельный участок с потенциалом дальнейшего развития. Подробную информацию по арендному доходу, составу помещений и условиям продажи предоставлю заинтересованному покупателю.