Свободное назначение · 40 м²

Помещение свободного назначения площадью 40 кв. м расположено на цокольном этаже капитального здания. Объект полностью подготовлен для коммерческого использования: выполнена разводка трёхфазного электричества, оборудована принудительная вентиляция, подведены все необходимые коммуникации. Планировка включает основное зальное пространство, отдельную кухонную зону и подсобное помещение. Преимуществом является автономность от общедомовых систем — помещение имеет собственные инженерные решения, что упрощает эксплуатацию и согласования. Здание полностью коммерческого назначения, отдельный вход с улицы, без взаимодействия с ПКСК. Удачное расположение обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Подойдёт для кальянной, кафе, офиса, мастерской или торговой точки.