2-комнатная квартира · 54.6 м² · 3/12 этаж, А52 6

Не угловая, кухня-студия, счётчики. Продаётся 2-комнатная квартира площадью 54, 6 м² в ЖК «Женева 2». Дом 2024 года постройки, полностью кирпичный. 3 этаж из 12. На этаже всего 5 квартир. Два лифта. Квартира не угловая. Квартира изначально была двухкомнатной. Выполнена полностью узаконенная перепланировка: демонтирована перегородка между комнатами, кухня объединена с жилой зоной, а балкон полностью присоединён к квартире. Все необходимые документы на перепланировку имеются на руках. В результате получилось современное открытое пространство кухни, присоединённого балкона и жилой зоны, при этом отдельная спальня площадью 17 м² сохранена. Основные работы уже выполнены Квартира полностью подготовлена под чистовую отделку. Выполнены наиболее сложные и затратные работы: • полностью проведена электрика; • приобретены и находятся в квартире розетки, выключатели и необходимая электрическая фурнитура; • выполнена полная сантехническая разводка; • установлены модульные счётчики холодной и горячей воды, произведена их опломбировка; • стояк полностью шумоизолирован; • все стены выровнены и подготовлены под чистовую отделку; • полы подготовлены и выровнены; • по всей квартире, включая кухню, жилую зону, присоединённый балкон и санузел, выполнен тёплый водяной пол от застройщика; • батарей в квартире нет — отопление осуществляется системой тёплого водяного пола. Балкон и кухня Балкон полностью присоединён к квартире и узаконен. Балкон полностью утеплён, включая откосы. Использованы NT-панели. На балкон заранее выведены необходимые коммуникации для установки стиральной и сушильной машины — вода и канализация подготовлены. Для кухни, присоединённого балкона и объединённой с ними жилой зоны уже полностью приобретена и завезена индейски керамогранит размером 120 × 60 см. Также приобретен керамогранит для кухонного фартука и откосов. Все необходимые материалы для укладки керамогранита уже находятся в квартире, включая клеевой состав Ceresit и мембраны под напольное покрытие. Более детально при встрече.