Промбаза · 59 соток, С-310 5

🏭 ПРОДАЁТСЯ ПРОМЫШЛЕННАЯ БАЗА — ГОТОВАЯ ОСНОВА ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВА Редкое предложение для бизнеса: промышленный объект в черте города с возможностью существенного расширения территории. Если вам нужна не просто недвижимость, а готовая площадка для развития производства, обратите внимание на этот объект. 🏗 Производственный корпус — 400 м² Капитальное кирпичное здание, новое, с высотой потолков 8 метров. Подходит для размещения производственного оборудования, цеха, склада или другого промышленного направления. 🏢 Административное здание — 465 м² Современное кирпичное здание, полностью готовое для размещения офиса, руководства, инженерного и административного персонала. 💡 Все основные коммуникации: ⚡ электричество 💧 вода — собственная скважина, глубина бурения 72 метра 🔥 газ ♨️ отопление 🌿 Главное преимущество — потенциал расширения. Есть возможность дополнительно увеличить территорию ещё примерно на 50 соток. Это позволяет в перспективе создать полноценный производственный комплекс, расширить цеха, организовать складскую зону или разместить дополнительные объекты. 🛣 Удобные подъездные пути — важный фактор для производственного бизнеса и движения грузового транспорта. 💰 Возможна продажа как за наличный, так и за безналичный расчёт. Объект находится в залоге, обременение снимается при расчёте через банк. 🏦 Объект подходит под программу ДАМУ. Дополнительно рассматривается возможность продажи вместе с действующим ТОО, на которое уже оформлен кредит по программе ДАМУ. Для покупателя это может значительно упростить и ускорить запуск бизнеса — детали обсуждаются индивидуально. 📄 Документы готовы к сделке. 🌍 Земля — в долгосрочной аренде. Для чего подойдёт: • производственный цех • завод или промышленное производство • складской комплекс • логистическая база • строительное производство • корпоративная база • расширение действующего бизнеса 🔥 Почему стоит обратить внимание именно сейчас? Промышленные объекты тако