Бани, гостиницы и зоны отдыха · 487 м²

Продаётся коммерческий объект с 25-метровым бассейном и проектом дальнейшего развития Объект подходит для организации общественного бассейна, зоны отдыха, сауны, семейного или спортивно-оздоровительного комплекса. В 2026 году объект эксплуатировался как общественная зона отдыха, поэтому это не просто участок под будущую стройку — основная инфраструктура уже существует и может быть использована для дальнейшего развития проекта. На территории: Открытый спортивный бассейн длиной 25 метров. 3 плавательные дорожки шириной по 2 метра. Цокольный этаж площадью около 110 м² в черновой отделке. По проекту в цокольном этаже предусмотрены: сауна; мужская и женская раздевалки; душевые; санузлы; помещение под небольшой зимний бассейн. Территория участка полностью забетонирована — не требуется устройство дорожек и площадок с нуля. Имеется эскизный проект дальнейшего строительства и развития объекта. Земельный участок оформлен под коммерческое использование. Объект можно развивать в нескольких направлениях: оставить формат открытого бассейна с летней зоной отдыха, достроить круглогодичный банно-оздоровительный комплекс либо использовать территорию под спортивный и семейный формат. Главное преимущество — значительная часть самых капиталоёмких работ уже выполнена: есть бассейн, бетонное основание территории, цокольный этаж и проект дальнейшего строительства. Новый собственник получает объект, который можно развивать поэтапно, а не начинать строительство с пустого участка. Подойдёт как для собственного бизнеса, так и для инвестора, который ищет готовую площадку под дальнейшее развитие коммерческого объекта.