Промбаза · 21.24 сотки, Ж.м.Бирлик 16/1

Продается производственно-складская база на участке 21.24 сотки в Мунайлинском районе! 💰 Стоимость и варианты продажи: С оборудованием:6 тг (1.25 млн €) Без оборудования: 488 215 000 тг (910 тыс €) Предусмотрен торг. Варианты обмена на недвижимость в Актау, авто или спецтехнику. 📍 Логистика и земля: Адрес: Мангистауская обл., Мунайлинский р-н, с. Кызылтобе, ж. м. Бирлик, промзона №3 (возле ТОО "Касмашал"). Земля в частной собственности. Целевое назначение — для дополнительного строительства (разрешено возведение новых цехов). Участок делимый, без обременений. Территория огорожена металлическим забором (высота 2 м). Есть бетонное покрытие 1 095.9 кв. м для маневрирования и разгрузки фур. 🌐 Коммуникации: Свет (центральный), вода (центральная), газ подключен. Канализация: автономный бетонный септик объемом 41 куб.м. Отопление: автономное газовое (АГВ) и электрическое. 🏢 Капитальные строения (2013 г.п., износ 0%) : Двухэтажный АБК / Офис (Литер А) — 117.7 кв. м: 1-й этаж оборудован под фронт-офис и торговлю (изолированная защищенная касса 4.7 кв. м, расчетная, 2 кабинета, санузел, гараж 17.4 кв. м). 2-й этаж — директорский блок (2 просторных кабинета, комната отдыха, второй санузел, балкон). Двухэтажный КПП / Пост охраны (Литер Б) — 30.2 кв. м: На 1-м этаже бытовой блок для персонала с душевой и туалетом. На 2-м этаже — комната охраны с обзором въезда. Ангар №1 (Литер В) — 183.8 кв. м (объем 772 куб.м) : Капитальный утепленный цех с автономным газовым отоплением (АГВ), бетонный пол. Разделен на 3 изолированных склада. Ангар №2 (Литер Д) — 122.5 кв. м (объем 515 куб.м) : Складской ангар, бетонный пол, электрическое отопление. Внутри разделен на 3 склада (чистая площадь 117.6 кв. м). Идеально под дистрибьюторскую компанию, логистический хаб, автобазу или пищевое/швейное производство. Всего на территории 3 санузла и душевая Рамунас