1-комнатная квартира · 32.1 м² · 4/9 этаж, Гете 121 — 72-й квартал

Пластиковые окна. 🏡 Квартира для тех, кому важнее цена, локация и практичность Если нужен свой первый вариант без переплаты за лишние квадратные метры, стоит обратить внимание на эту квартиру в районе 72-го квартала. Квартира находится на 4 этаже 10-этажного кирпичного дома 1994 года постройки. Общая площадь — 32, 1 м², при этом кухня — целых 10, 8 м². И это, пожалуй, одна из главных особенностей планировки: кухню можно использовать не только по прямому назначению — благодаря перегородке здесь фактически можно организовать две отдельные зоны. А ещё здесь есть огромная застеклённая лоджия — пространство, которое легко превратить в рабочее место, зону отдыха или просто большую кладовую. ✨ Что здесь есть: ✔ 32, 1 м² общей площади ✔ Кирпичный дом 1994 года ✔ 4 этаж из 10 ✔ Кухня 10, 8 м² ✔ Возможность разделить кухню на две зоны ✔ Большая застеклённая лоджия ✔ Совмещённый санузел ✔ Небольшая прихожая ✔ Косметический ремонт ✔ Домофон Да, исторически дом относится к бывшему общежитию. Но сегодня это полноценное жильё, и здесь главное — соотношение цены, площади и расположения. Не нужно платить за огромную квартиру, если вам достаточно компактного и функционального пространства. 📍 72-й квартал — сильная сторона этого объекта. Рядом остановка с маршрутами в разные части города, магазины, аптеки, кафе, парковки и объекты повседневной инфраструктуры. 🎓 Для студентов — особенно интересный вариант: рядом образовательная инфраструктура, а хорошая транспортная доступность позволяет быстро добираться до разных частей города. 👫 Для молодой пары — тоже практичный сценарий: отдельное жильё в востребованном районе, большая кухня и лоджия, которую можно адаптировать под свои задачи. 💰 А главное — это тот сегмент, где покупатель получает свою недвижимость за относительно небольшой бюджет, а не арендует чужую квартиру годами. 📞 Если ищете доступную квартиру в районе, где действительно удобно жить и сдавать в аренду — этот вариант стоит посмотреть лично.