4-комнатная квартира · 77.8 м² · 3/5 этаж, Геологическая 26 — Эллада

🏡 **Продаётся просторная 4-комнатная квартира улучшенной планировки** 📍 ул. Геологическая, 26 🏠 **Основные характеристики:** ✅ Общая площадь — 78, 8 м² ✅ Улучшенная планировка с изолированными комнатами ✅ Дом 1989 года постройки ✅ Подходит под ипотеку в любом банке ✅ Удобный средний этаж ✨ **Преимущества квартиры:** ✔ Выполнен качественный евроремонт ✔ Просторная 6-метровая застеклённая лоджия ✔ Пластиковые окна с пятикамерным профилем, двойным стеклопакетом и сложным открыванием ✔ Полностью заменена электропроводка ✔ Новые полипропиленовые трубы и современные биметаллические радиаторы с кранами перекрытия ✔ Раздельный санузел, установлена инсталляция ✔ Новая сантехника и счётчики горячей и холодной воды ✔ Натяжные потолки с точечным освещением ✔ Стены выровнены и оклеены качественными обоями ✔ Установлены две сплит-системы кондиционирования ✔ Вместительная прачечная-кладовая ✔ Встроенный кухонный гарнитур с фасадами МДФ ✔ Усиленная входная дверь с кодовым замком ✔ Частично остаётся мебель — можно заехать сразу после покупки 🏢 **Дополнительные преимущества дома:** ✔ В 2025 году выполнен капитальный ремонт кровли ✔ В подвале полностью заменены инженерные коммуникации ✔ Установлен общедомовой счётчик тепла, что позволяет экономить на коммунальных платежах ✔ В подъезде установлены новые пластиковые окна ✔ Большая парковка и современная детская площадка во дворе 📍 **Инфраструктура:** Дом расположен в спокойном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школа, мини-центр, детский сад, продуктовые магазины, аптека, парикмахерская и автобусная остановка. Маршруты №4, 25 и 27А обеспечивают удобное сообщение с другими районами города. 📄 Документы полностью готовы к сделке, без долгов и обременений. 🏦 Подходит под ипотеку. 🤝 Помощь в оформлении ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки. 📞 Звоните и записывайтесь на просмотр — квартира полностью готова к комфортному проживанию и ждёт своих новых владельцев!