3-комнатная квартира · 65.7 м² · 4/5 этаж, Макатаева — Валиханова

Пластиковые окна, комнаты изолированы, кладовка, счётчики, тихий двор, кондиционер. Полноценная 3-комнатная квартира в историческом центре (Арбат / Зеленый базар) О ДОМЕ И ДВОРЕ: • Панельный дом, 1973 года постройки (подходит под ипотеку в большинстве банков). 4 этаж из 5. • Закрытый безопасный двор, въезд строго только для жильцов. • Собственная парковка во дворе — огромная редкость и плюс для центра города! • Совершенно новая, современная детская площадка. О КВАРТИРЕ: • Полноценная 3-комнатная квартира с изолированными комнатами и раздельным санузлом. • Светлая и уютная. Угловая, но полностью и качественно утеплена снаружи (зимой очень тепло, летом прохладно). • Состояние: требует ремонта. Отличная возможность сделать перепланировку и дизайн-проект под себя, не переплачивая за чужой б/у ремонт. • Сделаны самые дорогие черновые работы: установлена абсолютно новая электрическая проводка. • Пластиковые окна, кондиционер, застекленный балкон, на окнах надежные решетки. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: • Квартира пустая, никто не проживает. • Не в залоге, обременений нет. • Документы полностью готовы к сделке. Быстрый выход на куплю-продажу. ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ (Всё в шаговой доступности): • 2–3 минуты пешком — Зелёный Базар и ТД «Пассаж». • 5 минут пешком — пешеходный Арбат (ул. Жибек Жолы), ГУМ, исторический парк им. 28 гвардейцев-панфиловцев. • В пешей доступности Центральный парк отдыха (Горького). • Вокруг лучшие учебные заведения: топовые школы и гимназии, детские сады, колледжи и университеты. • Отличная транспортная развязка: остановки в любую точку города прямо у дома. Идеальный вариант для комфортной жизни в центре событий или для сдачи в выгодную (в том числе посуточную) аренду. 📞 Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр! Эксклюзивные предложения в этой локации уходят быстро.