1-комнатная квартира · 21.7 м² · 3/5 этаж, мкр Таугуль-1, Сулейменова

Тихий двор. ### Продается уютная и светлая комната в верхней части Ауэзовского района Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции под аренду! Комната чистая, светлая и уютная, находится в крепком кирпичном доме. Здание ранее было общежитием, строилось работниками СМУ для собственного проживания, поэтому дом отличается хорошей прочностью и надежностью. Большое преимущество — **собственный санузел и застекленный балкон**, всё находится внутри комнаты и не является общим. **Преимущества:** * кирпичный дом; * отдельный санузел; * застекленный балкон; * хороший ремонт; * спокойные и доброжелательные соседи; * развитая инфраструктура; * удобное расположение. Рядом находятся **Университет Нархоз, КазГАСА, Алматинский гуманитарно-экономический университет**, а также многочисленные колледжи. Благодаря большому количеству студентов район пользуется стабильным спросом на аренду круглый год — отличный вариант для получения дохода. В шаговой доступности **Magnum, ЦОН, MEGA, школы, детские сады, аптеки, магазины и остановки общественного транспорта**. Удобно добираться практически в любую часть города. Квартира подходит для тех, кто ценит удобное расположение, развитую инфраструктуру и возможность выгодно сдавать недвижимость в аренду. **Торг уместен после осмотра.** Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре! 16997