Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, салоны красоты, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 1350 м²

🏢 Продаётся 1/2 часть здания торгово-офисного центра «Сириус» 📍 г. Павлодар, ул. Торайгырова 📐1/2 площадь - 1350 м² (Общая площадь здания 2700 м) Площадь участка 15 соток Предлагается к продаже 1/2 часть 5-этажного здание «Сириус», имеются арендаторы. Отлично подойдёт для инвестиций в коммерческую недвижимость: Банки, торговлю, медицинские и образовательные центры, офисы, логистику и многое другое. 💡 Дополнительные преимущества: Резервный кабель питания Резервное отопление на жидком топливе Собственная серверная, мини АТС на 40 номеров Интернет и телефония в каждом кабинете, собственная локальная сеть 🔹 1 этаж - 663, 8 м² + вспомогательные помещения: Просторный торговый зал 447, 5 кв Кабинет, кухня, склад, технические помещения 3 санузла Идеально для супермаркета, магазина, торгового дома С задней стороны - 3 склада с гаражными воротами для удобной разгрузки и хранения товара 🔹 2 этаж - 355, 8 м²: Подходит для салонов красоты, медицинских центров, учебных заведений или офисных кабинетов 🔹 3 этаж - 350, 4 м²: Отличное решение под учебный центр, коворкинг или офисную аренду 🔹 4 этаж - 353, 7 м²: Новый свежий ремонт 🔹 Цокольный этаж - 803 м²: Несколько складских помещений Возможность переоборудования под торговые площади с отдельным выходом на улицу Торайгырова 🔹 5 этаж: Лифтовая и отдельное помещение площадью 16, 2 м² 🚪 В здании установлен лифт, обеспечивающий комфортный доступ ко всем этажам. 💡 Удобная планировка, все коммуникации, развитая инфраструктура, перспективное расположение. 📞 Звоните, чтобы узнать цену и договориться о просмотре.