1-комнатная квартира · 31 м² · 3/5 этаж, мкр Казахфильм

Пластиковые окна, не угловая, комнаты изолированы, тихий двор. Продаю уютную однокомнатную квартиру в одном из самых зелёных и спокойных микрорайонов города — Казахфильм. Панельный дом советской постройки, 3 этаж из 5 — золотая середина: не первый и не последний, лифт не нужен, тихо и комфортно. Дом проверен временем в прямом смысле: пережил все алматинские землетрясения без последствий. Советская панель, построенная по ГОСТу с сейсмическими требованиями для Алматы — конструктив, в надёжности которого сомневаться не приходится. О квартире: • Окна выходят на горы — просыпаетесь с видом на Алатау • Очень тёплая, зимой комфортно без обогревателей • Пластиковые окна установлены • Балкон застеклён и обшит деревом — готовое место для хранения • Все коммуникации в рабочем состоянии Главное преимущество — квартира подготовлена под ремонт. Не придётся ничего демонтировать и вывозить: заезжайте и сразу делайте свой идеальный ремонт с нуля. Честный вариант без чужих «свежих обоев поверх проблем» — вы видите, что покупаете. Локация: • Казахфильм: зелень, тишина, чистый воздух предгорья • Рядом крупнейшие вузы: КазНУ им. Аль-Фараби (студгородок сразу за Весновкой), AlmaU, Академия КНБ — пешком или пара минут транспортом; Нархоз, МУИТ, Политех — 5–10 минут по Аль-Фараби • Магазины, аптеки, школы и детсады в шаговой доступности • Быстрый выезд на Аль-Фараби — в любую часть города за минуты Чудесные соседи: спокойный подъезд, годами живут одни и те же семьи. Документы в полном порядке: один собственник, без обременений, без долгов. Квартира подходит под ипотеку — банковские проверки пройдёт без проблем. Готова к быстрой сделке, возможен небольшой торг реальному покупателю. Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиции: близость к вузам делает квартиру всегда востребованной в аренде — студенты и преподаватели ищут жильё здесь круглый год. Пишите — отвечу быстро, покажу в удобное время!