3-комнатная квартира · 70 м² · 5/9 этаж, Молдагуловой 32

🔥 САМЫЙ ЦЕНТР АЛМАТЫ • 3-КОМНАТНАЯ • 70 М² ПО ФАКТУ • «ИТАЛЬЯНСКИЙ ПРОЕКТ» 🔥 💥 Квартира в самом центре города по цене, за которую сегодня многие ищут жильё далеко от центра! Если важны локация, площадь, надёжность дома и инвестиционная привлекательность — на этот вариант точно стоит обратить внимание. 🏡 3 комнаты | 63 м² по техпаспорту / более 70 м² фактически | 7 этаж из 9 | монолитный дом 🏗️ «Итальянский проект» — дом, специально разработанный для Алматы с учётом сейсмической активности. Монолитная конструкция, мощный фундамент, высокая сейсмостойкость, отличная тепло- и шумоизоляция. Дом строился не ради красивого фасада — здесь делали ставку на надёжность. ✨ ПЛАНИРОВКА, КОТОРУЮ СЛОЖНО НАЙТИ В ЦЕНТРЕ: ✔️ 3 изолированные комнаты ✔️ Просторная кухня-гостиная — 14 м² ✔️ Большой холл ✔️ Вместительная кладовая ✔️ Просторная лоджия ✔️ Раздельный санузел ✔️ 2 кондиционера ✔️ Пластиковые окна ✔️ Неугловая квартира ✔️ Свежий косметический ремонт ✔️ Практически вся мебель остаётся 📐 Благодаря объединению лоджии квартира фактически располагает более чем 70 м² полезного пространства. 📍 ЛОКАЦИЯ — ГЛАВНЫЙ КАПИТАЛ Вы находитесь в самом сердце Алматы, где всё действительно рядом: 🚇 Метро 🛍️ ЦУМ и ГУМ 🚶 Арбат и улица Панфилова 🌳 Скверы и парки 🎭 Театры и ТЮЗ ☕ Кафе и рестораны 🏦 Банки 💊 Аптеки 🎓 Школы и учебные заведения 🚗 При этом квартира находится в центре, а не на окраине деловой активности — всё необходимое можно решать пешком. 💰 ИНВЕСТИЦИОННАЯ СОСТАВЛЯЮЩАЯ Квартира уже приносит стабильный доход от аренды. Центр Алматы традиционно востребован у арендаторов, поэтому объект интересен одновременно для собственного проживания, сохранения капитала и получения арендного дохода. 📑 Новый технический паспорт. 🏦 Подходит под ипотеку. 📄 Документы готовы к сделке 📞 Звоните и записывайтесь на просмотр. Такие объекты в самом центре Алматы — не тот товар, который стоит долго искать после того, как его уже забрали. 🔑🏙️ 13534951