Свободное назначение, магазины и бутики, медцентры и аптеки · 141 м²

ЖК Абат, огромное помещение 141 квадрат, со свежим ремонтом. Сейчас в нем расположен частный архив - действующий долгосрочный арендатор. ✅Двери соседние с действующим гастрономом, трафик есть постоянно ✅Площадь 141 кв. м ✅Высота потолков 4 м ✅Мощность электричества 21 квт, с возможностью увеличения при необходимости ✅Два витражных панорамных окна и стеклянная входная группа ✅Первый этаж, не подвал и не цоколь. Выход сразу на парковку. ✅Система кондиционирования, 3 трассы отдельной канализации, 6 шахт вытяжной вентиляции. ✅2 архивные огромные зоны, офис на 2 стола и санузел. ✅Проведены системы пожаротушения, видеонаблюдения и сигнализации. Рядом 4 школы, в том числе K.E.R.N. и Бином, активно все застраивается, цены на коммерческие помещения в районе Samal Park растут очень сильно. Вокруг очень много человейников. Шикарное и уникальное коммерческое помещение! Отдаю по себестоимости, торга нет. Рассматриваю также обмен на недвижимость в черновой. цена за квадрат 1, 17 млн, такой низкой цены в том районе не было и не будет, в связи с развитием Samal Park помещения там будут только дорожать.