Свободное назначение, офисы, общепит, развлечения · 270 м²

​🚀 Идеальный бизнес-кейс: В 20 метрах от ЕНУ! 🎓 ​Ищете локацию, где трафик не нужно искать, потому что он сам идет к вам? Это предложение для тех, кто ценит стабильность и масштаб. ​📍 Локация — «Золотой квадрат» студенческой жизни ​Всего 20 метров до главного корпуса ЕНУ им. Гумилева. ​Вплотную к общежитию, где живут 2000+ потенциальных клиентов. ​Путь «дом-учеба»: тысячи студентов ежедневно проходят прямо мимо ваших дверей. Трафик, который не иссякает с утра до позднего вечера! ​🔥 Что вы покупаете? ​Полностью готовое, отдельно стоящее помещение после капитального ремонта. Всё уже настроено и работает: ​🎬 Kino Room (5 залов) : Полностью укомплектованные и оборудованные залы для киносвиданий, игр и компаний. Популярный формат, который в этой локации обречен на успех. ​🛌 Apart-комнаты: Стильные жилые блоки со своими кухнями, санузлами и всей необходимой бытовой техникой. Идеальный вариант для сдачи студентам или гостям столицы. ​📈 Потенциал для роста ​Это не просто «стены», это ресурс для расширения: ​✅ Возможность расширения: Площадь позволяет масштабировать текущие проекты или добавить новые. ​✅ Свой участок: Небольшая собственная территория — редкость для таких объектов. Можно использовать под летник, террасу или зону отдыха. ​Состояние: «Заходи и управляй». Никаких вложений в ремонт — всё уже сделано на совесть. ​💰 Готовый бизнес в локации, которая работает на вас 24/7! ​📞 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Такие объекты уходят быстро! ​Почему это сработает: ​Цифры: Упоминание 2000 человек в общаге сразу дает инвестору понимание объема рынка. ​Диверсификация: Два разных направления бизнеса (развлечения и аренда жилья) снижают риски. ​Дефицит: Собственный участок рядом с университетом — это уникальное торговое предложение.