Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, салоны красоты, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 204.8 м²

Продается готовое коммерческое помещение (204.8 м²) со свежим ремонтом на 1-й линии по ул. Г. Жубановой, 39 А! Цокольный этаж с уникальными техническими характеристиками. Идеальный вариант для бизнеса, требующего высоких электрических мощностей, или для сдачи в аренду под стабильный доход. Помещение полностью готово к работе, сухое, теплое, с высокими потолками. Главные технические преимущества объекта:Электрическая мощность 100 кВт! Редкое и важнейшее преимущество для такой площади. Идеально подойдет под энергоемкое производство, кулинарный/кондитерский цех, пекарню, прачечную, компьютерный клуб или дата-цент. Высокие потолки 3 метра: В помещении очень просторно, нет ощущения замкнутого подвала. На окнах установлены надежные решетки. Доступность и логистика: Собственный отдельный вход со стороны улицы, первая линия по ул. Г. Жубановой. Удобный заезд и своя парковочная зона перед входом для клиентов и разгрузки товара. Универсальность использования:Помещение со свободной планировкой (см. техплан в фото) идеально подойдет под: медицинские лаборатории и процедурные кабинеты, образовательные и развивающие центры, чистые склады, офисы, салоны услуг, тренажерный/йога зал или швейный цех. Документы полностью в порядке, объект не в залоге и не в обременении. Чистая и быстрая продажа напрямую от собственника.