2-комнатная квартира · 44.3 м² · 3/5 этаж, Панфилова — Макатаева

Не угловая, новая сантехника, счётчики, кондиционер. 🌟 Светлая, уютная и функциональная 2-комнатная квартира в самом сердце Алматы — на легендарном пешеходном Арбате (ул. Панфилова). Отличный выбор как для комфортного собственного проживания, так и для арендного бизнеса. 💎 ПЛЮСЫ ДЛЯ СОБСТВЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ. 1. Идеальное расположение и экология: Улица Панфилова — пешеходная парковая зона с зелеными аллеями, скамейками, современным освещением и отсутствием городского автошума прямо под окнами. 2. Развитая инфраструктура "15 минут" : В шаговой доступности — ведущие школы и гимназии, детские сады, супермаркеты (Magnum и др. ), аптеки, медицинские центры и банки. 3. Функциональная планировка: Две полноценные изолированные комнаты позволяют обустроить спальню и детскую или гостиную/кабинет. Наличие отдельной кладовой (встроенного шкафа) решает вопрос хранения вещей без захламления комнат. 4. Транспортная доступность: Быстрый пеший доступ к станции метро (ст. «Жибек Жолы»), а также к ключевым автобусным маршрутам во все точки города. 📈 ПЛЮСЫ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ И СДАЧИ В АРЕНДУ 1. Нестареющий спрос (Ликвидность) : Локация на пешеходной ул. Панфилова — одна из самых востребованных в Алматы. Недвижимость здесь не теряет в цене и всегда растет в стоимости быстрее рынка. 2. Максимальная доходность посуточно (AirBnB / Booking) : Пешеходная Панфилова — главная точка притяжения туристов, экспатов и гостей города. Квартиры в этом районе имеют самую высокую загрузку и высокий чеки за сутки. 3. Стабильная долгосрочная аренда: Благодаря близости к крупным вузам, бизнес-центрам и метро, объект моментально находит платежеспособных долгосрочных арендаторов (студентов, молодых специалистов, иностранцев). 📞 Звоните и записывайтесь на показ! Успейте приобрести отличную квартиру в самом престижном районе города! 13673750