Бани, гостиницы и зоны отдыха · 236 м²

🔥 **ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ПОЛНЫМ ЗАСЕЛЕНИЕМ + ЗЕМЛЯ ПОД РАЗВИТИЕ** 📍 Иргели, в двух шагах от рынка «Алтын Орда» Не просто участок — **действующий бизнес**, который уже сегодня приносит стабильный доход. Все квартиры на территории **сданы и заселены**, арендаторы платят ежемесячно. Вы покупаете не «стройку с перспективой», а работающий актив с денежным потоком с первого дня владения. **Что вы получаете:** ✅ **Действующий арендный бизнес** — 100% заселение, доход идёт уже сейчас, без простоя и поиска арендаторов ✅ Коммерческий участок 7 соток, целевое назначение — готово для бизнеса ✅ Двухэтажное здание с квартирами в аренде ✅ Полный пакет коммуникаций: газ, свет, вода ✅ Документы в полном порядке, объект зарегистрирован — юридически чистая сделка ✅ **Свободная часть участка** — точка роста: можно достроить квартиры, коммерческие площади, склад — и увеличить доходность в 1, 5–2 раза ✅ Локация с постоянным трафиком — рядом рынок «Алтын Орда», удобные подъезды, развитая инфраструктура, круглогодичный спрос на аренду **Почему это выгодно именно сейчас:** Вы получаете актив, который окупает себя уже во время владения, и при этом сохраняете потенциал для расширения — не нужно ждать, пока бизнес выйдет на доходность, он уже на ней. Резерв земли позволяет масштабировать бизнес без покупки нового участка. 💰 **Цена: 160 000 000 ₸** Рассмотрим предложения от реальных покупателей — торг по договорённости. 📞 Звоните или пишите — расскажу подробности по доходности, организую просмотр объекта и всех действующих договоров аренды.