Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, азс, автосервисы и автомойки, общепит, салоны красоты, сельское хозяйство, бани, гостиницы и зоны отдыха, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 2500 м²

Отдельно стоящее коммерческое здание с готовым арендным бизнесом на первой линии одной из самых оживлённых магистралей города. • Общая площадь — 2 500 м² • Земельный участок — 20 соток • 4 полноценных этажа • Собственная КТП — 400 кВт • Все центральные коммуникации Объект заполнен арендаторами примерно на 90% и приносит стабильный доход - 11 млн. Расчётная окупаемость — менее 5 лет (около 4 лет 7 месяцев с учётом ежегодной индексации арендных ставок). Якорные арендаторы: * Fix Price * Оптовый супермаркет * SPA-комплекс и сауна * Мужская и женская общественные бани * Офисы * Студии долгосрочного проживания Преимущества: • Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик. • Расположение рядом с мечетью. • Свободная территория для дальнейшего строительства и увеличения доходности. • Готовый инвестиционный актив с первого дня владения. Финансовая модель, арендный поток и документы предоставляются заинтересованному покупателю. Эксклюзивное предложение. Panoramagroup