Свободное назначение · 456 м²

Продажа отдельно стоящего коммерческого здания в центре города Предлагается отдельно стоящее коммерческое здание общей площадью 456 м², расположенное на земельном участке 4, 5 сотки. Дополнительно рядом находится 9 соток прилегающей территории. Здание состоит из двух этажей и цокольного этажа. Фасад облицован травертином, подключены все центральные коммуникации. Объект находится в отличном техническом состоянии и полностью готов к эксплуатации. На первом этаже расположен просторный торговый зал, кабинет руководителя, кабинет бухгалтерии, кассовая зона, складские помещения и санузел. Благодаря удачной планировке помещения легко адаптировать под любые задачи: торговлю, офис, медицинскую деятельность, образовательный центр, шоурум или сферу услуг. Цокольный этаж включает большое свободное помещение, тепловой узел, электрощитовую, раздельный санузел, помещение для персонала и дополнительный кабинет. Имеются системы вентиляции и кондиционирования, а также отдельный запасной выход. Второй этаж представляет собой полноценное офисное пространство: просторный общий зал, три отдельных кабинета, серверная и санузел. Помещения частично меблированы, установлены кондиционеры, выполнена отдельная разводка электроснабжения по этажам, что значительно упрощает обслуживание здания. Во всем здании установлены пластиковые окна, работает система видеонаблюдения, помещения светлые и просторные. Имеется несколько запасных выходов, удобный подъезд и собственная территория. Объект расположен в центральной части города, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. Универсальная планировка позволяет использовать здание практически под любой вид коммерческой деятельности: медицинский центр, клинику, офис компании, торговый центр, учебный центр, представительство, сервисный центр, складской комплекс или другое направление бизнеса. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей помещений в аренду.