Свободное назначение, магазины и бутики · 155.2 м²

В продаже двухуровневое коммерческое помещение с действующими арендаторами! 📍 Отличная локация на первой линии, сразу за остановкой общественного транспорта, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Общая площадь — 155 м². Помещение грамотно разделено на два уровня, перепланировка полностью узаконена. Документы в полном порядке, объект подходит как под ипотечное кредитование для коммерческой недвижимости, так и под покупку за наличный расчет ✅ Преимущества объекта: ✔ Угловое помещение с отличной видимостью; ✔ Отдельная входная группа; ✔ Большие панорамные окна — много естественного света; ✔ Функциональная кабинетная планировка; ✔ Несколько кабинетов уже сдаются в аренду и приносят стабильный доход; ✔ Действующие арендаторы остаются. Продажа связана с переездом собственника. Это отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвесторов, которые хотят приобрести готовый арендный бизнес с первого дня. 📄 Все документы готовы к сделке. 🎥 Видеообзор отправлю по запросу. 📲 Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую просмотр!