Свободное назначение, офисы, салоны красоты, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 263.1 м²

🏢 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ — КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ДЕЙСТВУЮЩИМИ АРЕНДАТОРАМИ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА! Предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью 263, 1 м², расположенное на 4 этаже современного административного здания по адресу ул. Едыге Би, 76. Это готовый арендный бизнес, который с первого дня приносит стабильный доход. Все 10 кабинетов уже сданы в аренду, что позволяет новому владельцу сразу получать прибыль без дополнительных затрат на поиск арендаторов. Преимущества объекта: ✔ Общая площадь — 263, 1 м². ✔ 10 просторных кабинетов с удобной планировкой. ✔ 2 санузла. ✔ Все центральные коммуникации. ✔ Круглосуточный доступ в здание. ✔ Система видеонаблюдения. ✔ Круглосуточная охрана. ✔ Высокая ликвидность объекта и стабильный спрос на аренду. Идеально подходит для: ✅ Медицинского центра или стоматологической клиники. ✅ Центра косметологии и эстетической медицины. ✅ Салона красоты, барбершопа или SPA-центра. ✅ Учебного центра, языковой школы или образовательной академии. ✅ IT-компании, call-центра или офиса крупной организации. ✅ Юридической, бухгалтерской, страховой или консалтинговой компании. ✅ Центра развития детей, школы творчества или подготовки к экзаменам. ✅ Психологического, диагностического или реабилитационного центра. ✅ Архитектурного, проектного или дизайнерского бюро. ✅ Представительства компании, филиала банка или любого современного бизнеса. 📍 ПРЕСТИЖНАЯ ЛОКАЦИЯ Объект расположен в самом центре города, в районе высокой деловой активности с отличной транспортной доступностью. Такое расположение обеспечивает постоянный поток клиентов, высокий спрос среди арендаторов и делает недвижимость особенно привлекательной для инвестиций. 💼 Почему стоит купить именно этот объект? • готовый бизнес с действующими арендаторами; • стабильный ежемесячный доход; • престижный деловой район; • универсальная планировка, подходящая практически под любой вид деятельности; • отличная инвестиция с перспективой роста стоимости недвижимости.