Свободное назначение, офисы, общепит, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 4015 м²

Продается SHAKHNUR BUSINESS CENTER — действующий бизнес-центр с 100% заполненностью и стабильным арендным доходом 📍 г. Қонаев, Республика Казахстан Предлагается к продаже современный бизнес-центр SHAKHNUR — готовый инвестиционный объект с действующими арендаторами и стабильным денежным потоком. Основные характеристики: • Общая площадь здания — 4 015 м² • Земельный участок — 38 соток • Год постройки — 2025 год • Отдельно стоящее здание • Первая линия • Современная архитектура • Собственная территория и парковка Арендный бизнес: Объект имеет 100% заполненность арендаторами. Среди арендаторов: • Отбасы Банк; • Ревизионная комиссия; • Яндекс; • ресторан; • другие компании и коммерческие организации. 💰 Доход от аренды: ориентировочно 30–40 млн ₸ в месяц Инвестиционные преимущества: ✓ готовый действующий бизнес-центр; ✓ стабильный арендный поток; ✓ надежные арендаторы; ✓ перспективная локация города Қонаев; ✓ первая линия; ✓ большой земельный участок; ✓ возможность дальнейшего развития. Дополнительный потенциал: На территории имеется возможность строительства дополнительного бизнес-центра площадью около 2 000 м². Возможные варианты сделки: Продажа: Стоимость объекта — 3 500 000 000 ₸ Обмен на недвижимость: Рассматривается обмен на квартиры в городах: • Астана; • Алматы; • Шымкент; • Қонаев. Комбинированный вариант сделки: • часть стоимости — недвижимость; • часть стоимости — денежные средства. Объект представляет интерес для инвесторов, девелоперов, компаний для размещения собственного офиса или приобретения готового доходного актива. 📞