Промбаза · 0.77 га, Пушкина — Камаз Центр

🏭 **Промышленная база в районе КамАЗ Центра (Чугунка) ** Редкое предложение — промышленная база **в черте города**, где подобных объектов на рынке остается все меньше. 📍 Общая площадь участка — **77 соток** 🏗️ Общая площадь строений — **3004 м²** • 2741 м² — склады и производственные помещения • КПП и шлагбаум • 1 капитальное здание — **1554 м²** стены из керамзитных блоков. • 3 здания из металлоконструкций, стены из сэндвич панелей. • Высота потолков достигает до 7, 5 метров 🚆 Одно из главных преимуществ — **вдоль забора проходит действующий железнодорожный тупик**, что позволяет организовать удобную разгрузку вагонов. Также есть перспектива завести железнодорожную ветку непосредственно на территорию базы. 💼 На сегодняшний день объект полностью функционирует и сдается в аренду. В настоящее время размещен склад сухих строительных смесей. 📈 Готовый арендный бизнес со стабильным денежным потоком и потенциалом дальнейшего развития. ✅ Документы полностью готовы к сделке. Обременений нет. Идеально подойдет для: • производства строительных материалов; • газоблочного производства; • переработки и производства пластика; • логистического комплекса; • складского бизнеса; • производственной базы. 🎥 По запросу отправим подробный видеообзор. 📞 Просмотр возможен в удобное для вас время. Звоните или пишите — с удовольствием ответим на все вопросы и организуем показ.