Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, азс, автосервисы и автомойки, общепит, развлечения · 1800 м²

🏢 Продается одна из лучших автомоек и Центр замены масла в Алматы! 📍 г. Алматы, Турксибский район ул. Акан Серы, 80 (угол ул. Стахановская) Уникальный инвестиционный объект, сочетающий в себе современную коммерческую недвижимость и действующий прибыльный бизнес с высокой репутацией. Это предложение подойдет как для инвесторов, желающих получать стабильный доход с первого дня, так и для предпринимателей, которые хотят масштабировать уже успешный проект. 📌 Основные характеристики: ✅ Земельный участок — 6, 5 соток ✅ Общая площадь здания — 1 800 м² ✅ 3 этажа + полноценный подвал ✅ Назначение — обслуживание населения ✅ Год постройки — 2022 ⚡ Инженерные преимущества: ✔ Электрическая мощность — 200 кВт ✔ Собственный дизельный генератор 200 кВт ✔ Центральное водоснабжение ✔ Центральная канализация ✔ Резервуар для воды 10 м³ 💰 Почему это выгодная инвестиция? 📈 Действующий бизнес с постоянным потоком клиентов и сформированной репутацией. 📈 Доход с первого дня после приобретения без длительного этапа запуска. 📈 Современное здание не требует капитальных вложений. 📈 Высоколиквидная коммерческая недвижимость в Алматы. 📈 Универсальное назначение позволяет использовать объект под различные виды бизнеса или увеличить доходность за счет перепрофилирования. 📈 Большая площадь здания открывает возможности для расширения бизнеса, открытия дополнительных направлений или сдачи части помещений в аренду. 📈 Высокие инженерные мощности позволяют реализовать практически любой коммерческий проект. Этот объект — возможность приобрести не просто коммерческое помещение, а готовый актив, который может приносить стабильный доход и сохранять высокую стоимость в долгосрочной перспективе. 💰 Стоимость — 2, 500.000$. Возможен разумный торг после просмотра. 📞 Звоните, чтобы получить дополнительную информацию, финансовые показатели бизнеса и договориться о просмотре.