Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, салоны красоты, медцентры и аптеки, образование · 2678.2 м²

Коммерческое здание | 2678, 2 м² | Рыскулова, 103/18б 📍 Алматы, проспект Рыскулова, 103/18б Одна из самых востребованных коммерческих локаций города с высоким автомобильным трафиком и удобной транспортной доступностью. Основные характеристики: *Общая площадь здания - 2 678, 2 м² *Арендопригодная площадь - 2 325 м² *4 уровня (включая цокольный этаж) *6 отдельных входных групп *Собственная парковка *Круглосуточная охрана *Удобные подъездные пути 💼 Готовый арендный бизнес *Стабильный арендный поток *Высокая заполняемость помещений *Стабильный ежемесячный арендный доход - 6 940 000 ₸ *Возможность увеличить доходность за счет сдачи свободных площадей 📈 Преимущества для инвестора *Действующий коммерческий объект с арендаторами *Подходит под офисный центр, медицинскую клинику, образовательный центр, шоурумы, торговые помещения, сервисные компании или смешанный формат аренды *Высокий инвестиционный потенциал благодаря расположению и стабильному денежному потоку 📍 Развитая инфраструктура Проспект Рыскулова - одна из ключевых транспортных магистралей Алматы Быстрый выезд в любую часть города Рядом крупные торговые и строительные комплексы, автосалоны, логистические и складские центры, производственные предприятия, банки, кафе и остановки общественного транспорта Высокий ежедневный автомобильный и пешеходный трафик обеспечивает постоянный спрос на коммерческие площади Отличный вариант для инвесторов, которые хотят приобрести готовый коммерческий объект с действующим арендным бизнесом, стабильным доходом и возможностью дальнейшего увеличения капитализации и прибыли.