Промбаза · 4.13 га, Зуйнолла Кабдолова 41

Производственно-складская база с собственным железнодорожным тупиком в г. Атырау Готовый объект для развития бизнеса, логистики и инвестиций. Предлагается к продаже производственно-складская база, расположенная на земельном участке площадью 4, 02 га. Благодаря собственной железнодорожной ветке, удобным подъездным путям и развитой инфраструктуре объект идеально подходит для компаний, работающих в сфере логистики, нефтегазового сектора, производства, строительства, хранения и оптовой торговли. Основные преимущества объекта ✔ Земельный участок — 4, 02 га. ✔ Собственный железнодорожный тупик протяженностью 300 метров, обеспечивающий удобную погрузку и разгрузку вагонов без привлечения сторонней инфраструктуры. ✔ Целевое назначение — эксплуатация складских помещений и железнодорожных путей. ✔ На территории расположены: * складские помещения; * офисное здание; * отдельно стоящее капитальное строение; * контрольно-пропускной пункт (КПП) ; * охраняемая территория. ✔ Резервуарный парк: * 2 железобетонных резервуара объемом 2 000 м³ каждый; * металлический резервуар объемом 600 м³. ✔ Удобные подъездные пути для любого вида транспорта. ✔ Большая территория для хранения техники, материалов, контейнеров и организации погрузочно-разгрузочных работ. ✔ Подключены все необходимые инженерные коммуникации. ✔ Объект полностью готов к эксплуатации — можно приступать к работе сразу после покупки. Идеально подойдет для: • логистического центра; • производственного предприятия; • складского комплекса; • нефтесервисной компании; • строительной организации; • автотранспортного предприятия; • базы спецтехники; • оптово-распределительного центра; • инвестиционного проекта с высоким потенциалом. Документы полностью готовы к сделке. Жайнагуль Молдыбаева Специалист по недвижимости компании «Этажи» 📞 Свяжитесь со мной, чтобы получить подробную информацию, техническую документацию и организовать просмотр объекта.