🔥 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС + МОЙКА САМООБСЛУЖИВАНИЯ | ДОХОД ОТ 3 МЛН ₸ В МЕСЯЦ 🔥
📍 г. Караганда, мкр. Восток-3, строение 8/2
Продается многофункциональный торговый комплекс с действующим арендным бизнесом и стабильным ежемесячным доходом.
Объект расположен на первой линии одной из оживленных магистралей микрорайона Восток, обеспечивающей высокий автомобильный и пешеходный трафик.
💰 Чистая прибыль составляет около 3 000 000 тенге в месяц.
Отличный вариант для инвесторов, которые хотят получать стабильный пассивный доход с первого дня владения объектом.
🏢 Характеристики объекта:
✔️ Общая площадь здания — 1 440, 6 м²
✔️ Этажность — 1 этаж + цокольный этаж
✔️ 2016 год постройки
✔️ Материал (стены, фундамент) - Ж/Б блоки
✔️ Крыша - металлочерепица
✔️ Отделка - керамогранитная плитка
✔️ Собственная скважина
✔️ Котельная на твердом топливе (Центральные коммуникации проходят рядом с объектом)
✔️ Мощность электричества 140 квм
✔️ Центральная канализация
✔️ Действующие арендаторы
✔️ Полностью функционирующий объект
✔️ Полный пакет документов
🚗 Дополнительно на территории расположена:
✔️ Действующая мойка самообслуживания на 6 постов
✔️ Полностью оборудована и приносит доход
🌍 Земельный участок:
✔️ 0, 15 га
✔️ 0, 035 га
✔️ 0, 2103 га
Общая площадь земельных участков — 0, 3953 га
✔️ Земля в частной собственности
✔️ Целевое назначение — коммерческое
✔️ Возможность дальнейшего развития и расширения бизнеса
📍 Преимущества локации:
Мкр. Восток — один из самых густонаселенных и активно развивающихся районов Караганды с высокой концентрацией жилой застройки, объектов торговли и сферы услуг.
✅ Первая линия дороги
✅ Высокий автомобильный трафик
✅ Высокий пешеходный поток
✅ Удобные подъездные пути
✅ Парковочные места перед объектом
✅ Удобный въезд и выезд
✅ Отличная видимость объекта с проезжей части
Звоните прямо сейчас для получения финансовых показателей, организации просмотра и обсуждения условий покупки.
Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, азс, автосервисы и автомойки, бани, гостиницы и зоны отдыха · 1404.6 м²
Город
Караганда, Алихана Бокейханова р-н
показать на карте
Адрес
Алихана Бокейханова р-н, Мкр Восток-3 8/6
Площадь объекта
1404.6 м²
Год постройки
2016
Этаж
1
Размещение объекта
отдельностоящее здание
Высота потолков
3.5 м
Связывайтесь с продавцом быстрее
Цена и контакты всегда на видном месте
Автор объявления
Специалист
Специалист подтвердил личность документами
Работает в компании ERA
Объявление на карте
Параметры
- Действующий бизнес
- да
- Коммуникации
- свет, вода, канализация, отопление
- Есть арендаторы
- да
- Линия домов
- первая
- Выделенная мощность
- 140 кВт
- Парковка
- своя
- Вход
- отдельный
Описание
Объявление посмотрели с 10 июля
