Офисы, магазины и бутики, салоны красоты, развлечения · 306 м²

Отдельно стоящее здание на первой линии. Помещение выведено из жилого фонда (официальная коммерческая недвижимость) Под зданием расположен цокольный этаж, который можно использовать под магазин / склад / торговый зал Удобная входная группа, подъездные пути для разгрузки товара Подведены все коммуникации ( свет, вода). *В непосредственной близости проходит газовая линия, при необходимости возможно подключение к объекту (через оформление в установленном порядке). 🌿 Земельный участок: Общая площадь — 10 соток: ** Общая площадь здания --- 306кв. м 4 сотки — коммерческое помещение 6 соток — свободный участок с назначением ЛПХ, расположен за зданием. 📈 Возможности использования: расширение существующего бизнеса строительство склада, ангара, дополнительного магазина организация логистической зоны или парковки открытие производства / сервисного объекта инвестиция с перспективой застройки ✅ Преимущества: Первая линия — стратегически выгодное расположение Отдельно стоящее здание — нет соседей и ограничений Редкое предложение: коммерция с возможностью масштабирования на месте Все документы в порядке без обременений Звоните для получения подробной информации и организации просмотра