2-комнатная квартира · 68.8 м² · 7/7 этаж, Толе би 44

Пластиковые окна, улучшенная, кухня-студия, тихий двор. ✅Продается просторная, светлая Евродвушка на Левом берегу в ЖК «Семь Палат». ✅Продажа от Собственника! Документы абсолютно чистые, готовы к сделке. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и развитую инфраструктуру. 🏢 О доме и локации: Застройщик: Astana VIP Project - качественный кирпичный дом с отличной тепло- и шумоизоляцией (толстые стены). Один из самых перспективных и развитых районов Левого берега. Всего 4 квартиры на этаже, широкие подъезды, современный бесшумный лифт. Преимущество этажа: Сверху полноценный технический этаж + техподушка (1.5 этажа свободного пространства) - никакого шума над головой! Высокие потолки - 3 метра, что дает много воздуха и пространства в квартире. Качественные немецкие окна Rehau на две стороны (распашонка: во двор и на улицу). Квартира очень теплая и уютная. Вся мебель и техника остаются. На кухне установлен фильтр для очистки воды - можно заезжать и жить. Закрытый и безопасный двор на уровне 2-го этажа. Современные детские и спортивные площадки, футбольное поле. Освещение, видеонаблюдение на каждом этаже и по периметру. Удобный подземный паркинг с въездом с двух сторон. Собственное ОСИ и очень активное, дружное сообщество жильцов. 📍 Шаговая доступность: ✅100 м - Будущий ЭКО-парк прямо через дорогу (идеально для семейных прогулок и отдыха). ✅400 м - Инновационная школа BINOM. ✅600 м - Спорткомплекс Qazswimacademy ✅700 м - Гипермаркет «Анвар». ✅1000 м - Супермаркет «Magnum». ✅2000 м - ТРЦ «Хан Шатыр». 🤝Возможен равноценный обмен в г. Алматы (верхняя часть). РИЕЛТОРОВ просьба не беспокоить. Торг минимальный при осмотре.